ECONOMIA
Moody’s atribui nota positiva à Unicred Mato Grosso
ECONOMIA
Cooperativa tem seus ratings afirmados por duas das maiores agências de classificação de risco de crédito do mundo
A Moody’s, uma das principais agências de classificação de risco de crédito do mundo, atribuiu à Unicred Mato Grosso o rating de emissor de A+.br e os ratings de depósito de longo prazo de A+.br e de curto prazo de ML A-1.br. A perspectiva é estável. A avaliação reflete a carteira de crédito da cooperativa com diversificação na oferta de produtos e adequada cobertura da carteira de crédito.
Os ratings também incorporam a rentabilidade elevada, beneficiada pela isenção fiscal no ato cooperativo, e margens beneficiadas por estrutura de captação estável e de baixo custo, com predominância em depósitos. Além do benefício de estar inserida no Sistema Unicred, o que possibilita a gestão centralizada e ganhos de escala em sua operação.
Segundo o presidente da Unicred MT, Ronivaldo Lemos, a avaliação da Moody’s reafirma o desempenho da instituição financeira, que fechou o terceiro trimestre deste ano com R$ 43,8 milhões em sobras acumuladas e o montante de R$ 1 bilhão em depósitos totais, com um crescimento de 28% nos últimos doze meses.
“Temos orgulho dos nossos números e dessas avaliações positivas, como da Moodys, que comprovam a solidez da nossa cooperativa. Nosso objetivo é fechar o ano ultrapassando os R$ 60 milhões em sobras, que voltam para o cooperado, grande responsável por tudo isso, por acreditar e fazer negócios com a Unicred”, destacou o presidente.
Para ele, o aumento das sobras e da performance da Unicred MT, além dos bons números, fazem parte das entregas que a atual gestão vem realizando, sempre com a determinação de oferecer experiências agradáveis nas agências e atendimentos personalizados.
“Os bons resultados mostram que estamos conduzindo a cooperativa pelo caminho correto, crescendo com qualidade e sustentabilidade social. Nada disso seria possível se não fosse a força e a participação dos nossos cooperados, que acreditam e investem seus sonhos e recursos na Unicred MT”, conclui Ronivaldo Lemos.
Além da Moody’s, a Unicred MT obtém bom desempenho na avaliação da Fitch Ratings, que também está entre as principais agências de classificação de risco de crédito no mundo. Este ano, a agência afirmou as notas de classificação de risco de crédito da cooperativa com os ratings positivos de longo e curto prazos ‘A(bra)’ e ‘F1(bra)’, respectivamente, e tendência de crescimento da instituição.
Um dos fatores da avaliação positiva pela agência foi o fato de que os ratings da Unicred MT são influenciados por seu perfil de negócios estável, focado em indivíduos e profissionais liberais da área médica. “Os ratings também retratam o adequado perfil de risco e os seus bons indicadores do perfil financeiro”, diz trecho do comunicado da Fitch.
Em agosto, a Unicred MT conquistou pela quarta vez neste ano, o primeiro lugar no ranking nacional como melhor cooperativa do Sistema Unicred Brasil, num universo de 33 unidades.
Sobre a Unicred MT
Fundada em 1991, a Unicred Mato Grosso conta atualmente com mais de 16 mil cooperados, distribuídos em dez municípios do estado: Cuiabá, Várzea Grande, Rondonópolis, Primavera do Leste, Tangará da Serra, Sinop, Sorriso, Lucas do Rio Verde, Nova Mutum e Barra do Garças. Mais informações: www.unicred.com.br/matogrosso
ECONOMIA
Como declarar ganhos com imóvel e aluguel no Imposto de Renda?
Chegou o período de entrega do Imposto de Renda, e uma das dúvidas mais comuns entre os contribuintes diz respeito à forma correta de declarar ganhos relacionados a imóveis, especialmente no caso de aluguéis e venda de bens.
De acordo com a contadora e coordenadora do curso de Ciências Contábeis da Unic Beira Rio, Maila Karling, erros nesse processo podem levar à malha fina e gerar custos adicionais. “É fundamental compreender as diferenças entre os tipos de rendimentos. Os valores recebidos com aluguel de pessoa física são considerados rendimentos tributáveis e devem ser informados mensalmente por meio do Carnê-Leão, com recolhimento do imposto, quando aplicável. Quando o aluguel é administrado por imobiliária, os valores devem ser declarados como rendimentos recebidos de pessoa jurídica, conforme informe fornecido, podendo haver retenção de imposto na fonte”, explica.
No caso da venda de imóveis, a atenção deve ser redobrada. O contribuinte precisa apurar o ganho de capital, que é a diferença entre o valor de compra e o de venda, por meio do programa GCAP, sendo posteriormente importado para a declaração anual. “O imposto, quando devido, deve ser recolhido até o último dia útil do mês seguinte à venda. Existem situações de isenção, como quando o valor da venda é reinvestido na compra de outro imóvel residencial no prazo de até 180 dias, mas isso precisa ser informado corretamente para evitar inconsistências”, destaca Maila.
Outro ponto importante é a atualização dos dados do imóvel na declaração. Informações como data de aquisição, valor pago e eventuais benfeitorias devem estar devidamente registradas. “Reformas que agreguem valor ao imóvel podem ser incluídas para atualização do custo de aquisição, desde que haja comprovação. Isso pode reduzir o imposto sobre o ganho de capital no futuro”, acrescenta a especialista.
A recomendação é manter todos os documentos organizados, como contratos de aluguel, comprovantes de pagamento, escrituras e notas fiscais de reformas. Esses registros são essenciais tanto para o correto preenchimento da declaração quanto para eventual comprovação junto à Receita Federal.
“Declarar corretamente os rendimentos com imóveis é uma forma de evitar problemas fiscais e garantir que o contribuinte não pague mais imposto do que o necessário”, conclui a contadora.
A Unic também está com atendimentos gratuitos abertos para quem precisa de ajuda para fazer a declaração de IR. Segue abaixo os dias e horários de atendimento:

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