CUIABÁ

CINDDY SANTIAGO

Medidas econômicas e redução de juros no Brasil, fomentam ainda mais crescimento no setor imobiliário.

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CINDDY SANTIAGO

Sim, o setor imobiliário se beneficia das medidas econômicas e da redução de juros no Brasil. A redução das taxas de juros facilita o acesso ao crédito imobiliário, o que estimula a demanda por imóveis e impulsiona o mercado. Além disso, as medidas econômicas de estímulo ao crescimento, como a redução de burocracias e a melhoria do ambiente de negócios, também podem contribuir para o aquecimento do setor imobiliário.

Com taxas de juros mais baixas, os financiamentos imobiliários se tornam mais atrativos, pois as parcelas mensais acabam sendo reduzidas. Isso faz com que mais pessoas tenham condições de adquirir imóveis, resultando em um aumento na demanda e, consequentemente, no crescimento do setor.

Além disso, as medidas econômicas também podem estimular o investimento em imóveis, tanto por parte de pessoas físicas como de investidores institucionais. Com um ambiente mais favorável aos negócios, é possível que haja um aumento na atividade de construção e desenvolvimento imobiliário, o que impulsiona o setor como um todo.

O mercado imobiliário vem em constante crescimento há muitos anos, se tratando do setor, somente no ano passado (2022), dados da Associação Brasileira de Incorporadores Imobiliários (ABRAINC), relataram que a porcentagem de imóveis comercializados aumentou cerca de 12% no Brasil, quando comparado ao ano anterior (2021).

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Isso representou mais de 133 mil imóveis vendidos somente nos primeiros 10 meses de 2022, o que já se constitui no maior valor registrado desde 2014, ano em que se iniciou essa contabilização pela ABRAINC.

Os empreendedores enxergam 2023 como o ano em que as coisas finalmente retornarão aos eixos.

Os dados mais recentes da ABRAINC trazem que mais de 60% desses empreendedores acreditam que 2023 será um ano melhor do que 2022 no setor imobiliário.

Esse aumento do mercado imobiliário em 2023 é também confirmado pelo Banco Central, que acredita na tendência de que novos projetos de imóveis saiam do papel.

A desinflação é uma questão pertinente para o mercado imobiliário esse ano. A diminuição de juros e a criação de medidas econômicas para a redução de preços estão levando a valorização dos imóveis.

Um dos juros mais importantes que está em queda é o para o financiamento de imóveis. Em conjunto com a taxa Selic no controle da inflação, o acesso a créditos para o financiamento de imóveis irá aumentar, o que significa mais pessoas interessadas em adquirir imóveis.

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A compra, venda e troca de imóveis estará em alta em 2023. Isso só é possível, pois o mercado de imóveis é um mercado sólido no Brasil, considerado seguro e confiável para os investidores, atuando como uma reserva de dinheiro.

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CINDDY SANTIAGO

Crescimento imobiliário exponencial, capital do agronegócio, Cuiabá retém a atenção dos investidores estrangeiros

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A indústria imobiliária tem apresentado números grandiosos aqui no Brasil, nos últimos anos. A multiplicação de lançamentos e de obras são visíveis nas cidades e os resultados dessa expansão também, atraindo de forma singular, os olhares estrangeiros para a principal cidade do estado mato-grossense, Cuiabá.

Setor imobiliário em alta, capital do agronegócio, um dos maiores PIBs per capita do Centro-Oeste brasileiro, refletem o potencial econômico da capital de Mato Grosso.

Relevantes são os motivos pelos quais os estrangeiros têm investido em Cuiabá:

Crescimento econômico:

A capital tem experimentado um crescimento econômico significativo nos últimos anos, impulsionado principalmente pelos setores imobiliário e agronegócio. A cidade possui um dos maiores PIBs per capita do Centro-Oeste brasileiro, demonstrando o potencial econômico do local.

Setor imobiliário em expansão:

Com o crescimento populacional e a demanda por moradias, o setor imobiliário em Cuiabá tem se destacado.
Há diversas oportunidades de negócios, como a construção de novos empreendimentos residenciais e comerciais, além da possibilidade de investir em imóveis para aluguel.
Recentemente a capital elevou o conceito alto padrão, com o bairro planejado Vinhedos Oliveiras, assinado pela Abitte Urbanismo, uma das principais incorporadoras atuantes em Cuiabá, com o lançamento do condomínio horizontal Village Bordeaux, localizado em uma das áreas mais nobres, na região mais valorizada da cidade, com 93% do empreendimento vendido em 8 horas de abertura de vendas, a incorporadora já sinaliza o próximo lançamento, com um projeto singular, o 1° condomínio Luxo de Cuiabá, sendo esse, o empreendimento mais esperado pelos investidores.

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Agronegócio forte:

A capital de Mato Grosso está localizada na região Centro-Oeste do Brasil, que é amplamente conhecida pela sua força no agronegócio. A cidade está rodeada por extensas áreas rurais que são utilizadas para a produção agrícola e pecuária. Isso proporciona oportunidades de investimento em diversas áreas, como produção de alimentos, logística, tecnologia agrícola, entre outras.

Infraestrutura em desenvolvimento:

Cuiabá tem investido em melhorias de infraestrutura para atender ao crescimento da cidade. Há projetos de ampliação e modernização do aeroporto, expansão das vias de transporte e investimentos em energia, saneamento básico e telecomunicações. Esses investimentos garantem um ambiente favorável para negócios e desenvolvimento urbano.

Localização estratégica:

A cidade de Cuiabá está estrategicamente localizada no centro da América do Sul, o que facilita o acesso a outras regiões do Brasil e países vizinhos por meio de rodovias, hidrovias e uma malha aérea conectada. Essa posição geográfica favorável torna a cidade um polo logístico importante, atraindo empresas e investidores.

Turismo:

Mato Grosso é um dos estados que mais atraem pessoas do mundo todo. Um dos principais pontos da atividade turística na região, é o Pantanal.
Na maior planície inundável do planeta, cenário de uma incrível biodiversidade, o Pantanal é a combinação harmoniosa entre água, fauna, flora, pessoas e cultura. Infraestrutura para atender as mais diversas exigências, resultando no crescimento exponencial do turismo internacional na região, despertando nesse público, o interesse em investir na capital Cuiabá, segundo narra Raquelle Arruda, responsável pela Jaguar Photo Expeditions, a mais importante empresa de turismo internacional da região.

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Cuiabá oferece um ambiente propício para o investimento, com um crescimento econômico consistente, setores imobiliário e agronegócio em expansão, infraestrutura em desenvolvimento e uma localização estratégica. É uma cidade com potencial de retorno tanto para investidores locais quanto estrangeiros.

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