ECONOMIA
Farm Show 2026 projeta R$ 2 bilhões em negócios e amplia movimentação do mercado imobiliário no MT
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Com PIB do agro estimado em R$ 3,16 trilhões, a feira em Primavera do Leste (MT) deve superar o volume de negócios de 2025 e ampliar o ciclo de investimentos na cidade. A Edificatto Desenvolvedora Urbana participa com condições de pagamento alinhadas ao calendário da safra e apresenta três projetos em diferentes estágios: o Terraz Condomínio Clube, com a primeira etapa em fase final de conclusão; o Casa Urbana, masterplan de bairro vertical em área central, com open shopping e polo de bem-estar aberto ao público; e o Trade Center Primavera, complexo corporativo em fase final de entrega.
Março, 2026 – Com o PIB do agronegócio brasileiro estimado em R$ 3,13 trilhões em 2025 e projeção de alcançar aproximadamente R$ 3,16 trilhões em 2026, segundo dados da Confederação da Agricultura e Pecuária do Brasil (CNA), o setor mantém peso determinante na economia nacional. Em Mato Grosso, maior produtor de grãos do país, a 10ª edição da Farm Show MT, marcada para 10 a 13 de março em Primavera do Leste, deve movimentar mais de R$ 2 bilhões em negócios. Em 2025, o volume registrado foi de R$ 1,8 bilhão, crescimento estimado de cerca de 11%.
Organizada pelo Sindicato Rural de Primavera do Leste, a feira reunirá aproximadamente 350 expositores dos segmentos de máquinas, tecnologia agrícola, insumos e serviços financeiros. Nos últimos anos, o evento extrapolou a venda de máquinas e insumos para se tornar um centro de investimentos, atraindo setores como o mercado imobiliário de alto padrão. Entre as participantes está a Edificatto Desenvolvedora Urbana, uma das mais renomadas do estado, que utiliza o período da feira para apresentar novidades de seus empreendimentos residenciais e corporativos ao público do agronegócio.
Com a demanda em ascensão do produtor rural em busca de segurança, diversificação de patrimônio e qualidade de vida, a empresa estruturou uma tabela de pagamento com prazos alinhados ao calendário de recebimento da soja e do milho, válida exclusivamente para o período do evento.
Para Gisele Barco, CEO da Edificatto Desenvolvedora Urbana, a feira concentra um público estratégico para a cidade. “Primavera do Leste vive, nos últimos anos, um movimento claro de valorização imobiliária ligado ao perfil de investidores do agronegócio, que passaram a demandar mais qualidade de moradia, serviços e infraestrutura urbana. A Farm Show é o momento em que esse público está na cidade, reunido para negócios, e por isso a Edificatto não poderia ficar fora. A feira permite conversar diretamente com quem investe aqui e apresentar um portfólio que atende diferentes objetivos, desde moradia até ativos corporativos. E existe um fator prático importante: um dos nossos empreendimentos, o Terraz, está a poucos minutos do parque e em fase final de entrega, o que permite ao visitante conhecer o projeto presencialmente, acompanhado por um consultor, durante o período do evento”, explica.
Outro destaque que será apresentado ao público do agronegócio durante a feira é o Trade Center Primavera, complexo de uso misto em fase final de entrega. O empreendimento reúne torre corporativa com 15 pavimentos e 140 salas comerciais, além de 14 lojas no térreo. A estrutura contempla centro de convenções com capacidade para até 400 pessoas, com possibilidade de divisão para dois encontros simultâneos, open mall, rooftop com restaurante e mais de 400 vagas de estacionamento. Parte das salas foi planejada para a área da saúde e parte para escritórios, acompanhando a crescente demanda por serviços especializados em uma cidade que amplia sua base empresarial.
No estande, a empresa também apresenta o Casa Urbana, projeto que marca a transição da Edificatto para o modelo de desenvolvedora urbana. Com proposta de bairro vertical em área central, o masterplan prevê integração de moradia, comércio a céu aberto, gastronomia e um polo de bem-estar aberto ao público, ampliando a oferta de serviços e vida urbana em Primavera do Leste. A apresentação do projeto na feira inclui maquete virtual e detalhamento do cronograma de implantação.
ECONOMIA
Como declarar ganhos com imóvel e aluguel no Imposto de Renda?
Chegou o período de entrega do Imposto de Renda, e uma das dúvidas mais comuns entre os contribuintes diz respeito à forma correta de declarar ganhos relacionados a imóveis, especialmente no caso de aluguéis e venda de bens.
De acordo com a contadora e coordenadora do curso de Ciências Contábeis da Unic Beira Rio, Maila Karling, erros nesse processo podem levar à malha fina e gerar custos adicionais. “É fundamental compreender as diferenças entre os tipos de rendimentos. Os valores recebidos com aluguel de pessoa física são considerados rendimentos tributáveis e devem ser informados mensalmente por meio do Carnê-Leão, com recolhimento do imposto, quando aplicável. Quando o aluguel é administrado por imobiliária, os valores devem ser declarados como rendimentos recebidos de pessoa jurídica, conforme informe fornecido, podendo haver retenção de imposto na fonte”, explica.
No caso da venda de imóveis, a atenção deve ser redobrada. O contribuinte precisa apurar o ganho de capital, que é a diferença entre o valor de compra e o de venda, por meio do programa GCAP, sendo posteriormente importado para a declaração anual. “O imposto, quando devido, deve ser recolhido até o último dia útil do mês seguinte à venda. Existem situações de isenção, como quando o valor da venda é reinvestido na compra de outro imóvel residencial no prazo de até 180 dias, mas isso precisa ser informado corretamente para evitar inconsistências”, destaca Maila.
Outro ponto importante é a atualização dos dados do imóvel na declaração. Informações como data de aquisição, valor pago e eventuais benfeitorias devem estar devidamente registradas. “Reformas que agreguem valor ao imóvel podem ser incluídas para atualização do custo de aquisição, desde que haja comprovação. Isso pode reduzir o imposto sobre o ganho de capital no futuro”, acrescenta a especialista.
A recomendação é manter todos os documentos organizados, como contratos de aluguel, comprovantes de pagamento, escrituras e notas fiscais de reformas. Esses registros são essenciais tanto para o correto preenchimento da declaração quanto para eventual comprovação junto à Receita Federal.
“Declarar corretamente os rendimentos com imóveis é uma forma de evitar problemas fiscais e garantir que o contribuinte não pague mais imposto do que o necessário”, conclui a contadora.
A Unic também está com atendimentos gratuitos abertos para quem precisa de ajuda para fazer a declaração de IR. Segue abaixo os dias e horários de atendimento:

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